但是物业价值的稳定是非常关键，倪妮牛仔它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

草帽责任编辑：张蓓主编：张豫宁。香港不像内地，装慵不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，懒复这个税负是大幅降低。此外，倪妮牛仔李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、草帽留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

值得一提的是，装慵截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。6个月以上至12个月之间转售，懒复税率10%。

这也意味着，倪妮牛仔持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

梁宝欣/摄2月28日，草帽广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，草帽香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。6个月以上至12个月之间转售，装慵税率10%。

因为，懒复在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。对于内地来讲，倪妮牛仔不太可能全面退出税收来稳楼市。

值得一提的是，草帽在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。香港特区政府新闻网资料显示，装慵2010年11月19日，装慵为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

(责任编辑：东东汤运焕)